TO BUY - IMMEUBLE PORTO CENTRE HISTORIQUE

Bâtiment composé de 4 appartements T1 de 85m2 et d'un magasin au rez-de-chaussée de 60m2 avec une licence pour la nourriture et les boissons.
Fonctionne comme une maison d'hôtes et un restaurant.
Surface brute privée 438m2
Rendement annuel brut - 8.15% (Disponible pour consultation)
Bâtiment avec ascenseur
Pas de garage

Fraction A
Rez-de-chaussée - Boutique
60m2
Salle de séjour 20m2
Salle de séjour 6m2
Hall 15m2
Wc 5m2
Vestiaire 2m2
Débarras 1m2
Patio 14m2

Fraction B
T1
1er étage avec ascenseur
85m2
Salle de séjour avec cuisine ouverte 30m2
Chambre à coucher 14m2
Buanderie 1m2
Balcon 4m2

Fraction C
T1
2ème étage avec ascenseur
85m2
Salle de séjour avec cuisine ouverte 30m2
Chambre à coucher 14m2
Buanderie 1m2
2 Balcons (4m2 + 3m2)

Fraction D
T1
3ème étage avec ascenseur
85m2
Salle de séjour avec cuisine ouverte 30m2
Chambre à coucher 14m2
Buanderie 1m2
2 Balcons (4m2 + 3m2)

Fraction E
T1
4ème étage avec ascenseur
74m2
Salle de séjour avec cuisine ouverte 25m2
Chambre à coucher 15m2
Balcon 4m2
Buanderie 1m2
Terrasse 10m2

Cet immeuble est situé dans le centre historique de Porto (classé au patrimoine mondial par l'UNESCO) dans l'une des rues les plus emblématiques et à côté de la gare de São Bento. La belle façade de ce bâtiment séculaire a été conservée dans ses caractéristiques d'origine, comme les tuiles et les balcons en fer forgé.
Il se compose de 4 appartements d'une chambre à coucher répartis sur 4 étages d'environ 85 m2 et d'une boutique au rez-de-chaussée pour le commerce. Depuis 2017, il fonctionne comme une maison d'hôtes.
Les appartements sont très spacieux et de conception contemporaine, entièrement équipés, et avec des matériaux de première qualité. A souligner l'appartement au dernier étage avec une belle terrasse donnant sur le centre historique de la ville.
La zone commerciale et de services, desservie par un excellent réseau de transport public et par le métro de Porto.
Pour son emplac