LIVING SEA III

REF: A154623

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Caractéristiques

Développement en construction à Lavadores, avec une situation privilégiée à côté de la Ferme de la Vieille Morue et du Parc S. Paio, à 4 minutes à pied des plages et de la Marina, et à proximité des restaurants, supermarchés, pharmacies, salles de sport, etc.
Des appartements de 2, 3 et 4 chambres à coucher sont disponibles, tous dotés d'excellents espaces extérieurs et d'un parking.
Construction de haute qualité, équipée de l'air conditionné et d'une pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau sanitaire, de châssis de fenêtres en aluminium avec coupures thermiques et occultations. Planchers en chêne multicouches et salles de bains en céramique.
Les appartements de 2 chambres disposent d'une place de parking, les appartements de 3 chambres de 2 places de parking et les appartements de 4 chambres de 3 places de parking.
Achèvement prévu pour le dernier trimestre 2026.
Classe énergétique A.

A proximité :
Aéroport Francisco Sá Carneiro, 18km - 18min en voiture ;
Terminal de croisière du port de Leixões à 14km - 19min en voiture ;
Marina de Gaia à 2,5 km - 4 minutes en voiture ;
Parc S. Paio (parc de la ville de Gaia) - 100m ;
Piste cyclable/promenade le long du front de mer et de la rivière - 1 min à pied ;
Plages à 300 m - 4 minutes de marche ;
Restaurants à 600 mètres ;
Hypermarchés à 1,5 km - 4 min en voiture ;
Centres commerciaux à 5,8 km - 11 minutes en voiture ;
Hôpital Luz Arrábida à 4.8km - 10 min en voiture ;
Transport public/bus à 500m - 6min de marche ;
École primaire Lavadores à 1 kilomètre - 12 minutes à pied ;
École secondaire Canidelo à 3,5 km - 7 minutes en voiture ;
Stations-service à 2 km - 5 minutes en voiture ;
CTT et pharmacies à 1,5km - 4 min en voiture ;
Accès à l'A1 à 5.5km - 9min en voiture ;
Ville de Porto à 5,5 km - 10 minutes en voiture ;
Gymnases à 1 km - 3 minutes en voiture ;
Sport Clube Canidelo à 2,6 km - 7 minutes en voiture ;
Club de natation Onda Azul à 8.2km - 16min en voiture.

Conditions d'achat :
20% signature du CPCV
10% à l'achèvement du béton (6 à 8 mois)
10% à l'achèvement des menuiseries (10 à 12 mois)
60% à l'acte de vente

SM

Availabilité

Ref	Étage	Fraction	Typologie	Zone Privé	Espace Extérieur	Surface Total	Prix	Availabilité	Parking
A154625	1 (térreo)	A	T3	126 m2	52 m2	178 m2	-	Vendido	2
A154625	1 (térreo)	B	T3	126 m2	52 m2	178 m2	-	Vendido	2
A154624	1 (térreo)	C	T2	87 m2	18 m2	105 m2	-	Vendido	1
A154624	1 (térreo)	D	T2	87 m2	18 m2	105 m2	-	Vendido	1
A154624	1 (térreo)	E	T2	84 m2	12 m2	96 m2	-	Vendido	1
A154625	1 (térreo)	F*	T3	123 m2	22 m2	145 m2	530.000 €	Disponivel	2
A154625	1 (térreo)	G	T3	105 m2	18 m2	123 m2	525.000 €	Disponivel	1
A154625	2	H	T3	126 m2	52 m2	178 m2	-	Vendido	2
A154625	2	I	T3	126 m2	52 m2	178 m2	-	Vendido	2
A154624	2	J	T2	87 m2	18 m2	105 m2	-	Vendido	1
A154624	2	K	T2	87 m2	18 m2	105 m2	-	Vendido	1
A154624	2	L	T2	84 m2	12 m2	96 m2	-	Vendido	1
A154624	2	M	T2	93 m2	22 m2	115 m2	-	Vendido	1
A154624	2	N	T2	83 m2	18 m2	101 m2	-	Vendido	1
A154624	2	O	T2	83 m2	18 m2	101 m2	-	Vendido	1
A154625	3	P	T3	126 m2	52 m2	175 m2	-	Vendido	2
A154625	3	Q	T3	126 m2	52 m2	175 m2	-	Vendido	2
A154624	3	R	T2	87 m2	18 m2	105 m2	-	Vendido	1
A154624	3	S	T2	87 m2	18 m2	105 m2	-	Vendido	1
A154624	3	T	T2	84 m2	12 m2	96 m2	-	Vendido	1
A154624	3	U	T2	93 m2	22 m2	115 m2	-	Vendido	1
A154624	3	V	T2	83 m2	18 m2	101 m2	-	Vendido	1
A154624	3	W	T2	83 m2	18 m2	101 m2	-	Vendido	1
A154625	4	X	T3	126 m2	52 m2	178 m2	-	Vendido	2
A154625	4	Y	T3	126 m2	52 m2	178 m2	-	Vendido	2
A154624	4	Z	T2	87 m2	18 m2	105 m2	-	Vendido	1
A154624	4	AA	T2	87 m2	18 m2	105 m2	-	Vendido	1
A154624	4	AB	T2	84 m2	12 m2	96 m2	-	Vendido	1
A154624	4	AC	T2	93 m2	22 m2	115 m2	500.000 €	Disponivel	1
A154624	4	AD*	T2	83 m2	18 m2	101 m2	475.000 €	Disponivel	1
A154624	4	AE	T2	83 m2	18 m2	101 m2	-	Vendido	1
A154626	5	AF	T4	168 m2	69 m2	237 m2	1550.000 €	Disponivel	3
A154626	5	AG	T4	152 m2	102 m2	254 m2	-	Vendido	3
A154626	5	AH*	T4	167 m2	41 m2	201 m2	1400.000 €	Disponivel	3
A154626	5	AI	T4	151 m2	56 m2	207 m2	1400.000 €	Disponivel	3

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