TO BUY * T4 | GAIA CENTRO

207m2
4ème étage (penthouse) avec ascenseur

Salon 49m2
Cuisine équipée 14m2
Suite 35m2 (Chambre 21m2 + Walk-in-Closet 9m2 + WC 5m2)
Chambre 16m2
Chambre 16m2
Bureau 15m2
2 WC (5m2 + 2m2)
Hall d'entrée 22m2
Buanderie 5m2
Balcon 9m2 + 4m2

Appartement de 4 chambres dans un immeuble des années 60, entièrement rénové.
Situé dans un endroit central - Avenida da República - il a fait l'objet d'un projet architectural soigné qui a conservé les principaux éléments de l'époque, en particulier le plancher en bois et la hauteur de plafond d'origine.
À l'origine, il s'agissait d'un appartement de six chambres, mais la transformation en quatre chambres a permis de créer un agencement très spacieux, en tirant parti de toutes les ouvertures disponibles à l'ouest et à l'est. La partie sociale comprend un salon avec un poêle à bois, une salle à manger (tous deux avec accès à un balcon) et un bureau. La cuisine dispose d'un coin repas, d'un coin buanderie et est entièrement équipée. Il y a également des toilettes pour invités dans le hall d'entrée.
La partie privée se compose d'une suite avec dressing et salle de bains avec lumière naturelle et de deux chambres avec armoires encastrées.
L'appartement dispose d'un chauffage central par poêle de conception italienne avec chauffage centralisé à pellets, de l'air conditionné dans chaque pièce, de fenêtres à double vitrage garantissant un maximum de confort acoustique et thermique et, au sous-sol, d'un garage box exclusif pour 3 voitures.
La propriété se trouve à proximité de tous les moyens de transport et des principaux accès à la ville.

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