Magasiner Avec Rendement Lisbonne Alcântara

240 m2
Étage 0

Espace ouvert
Mezzanine
Cuisine ouverte
2 WC
Licence commerciale (sans extraction des vapeurs)
Double vitrage
Climatisation
Pas de garage

Grand magasin polyvalent situé à Alcântara, dans une zone de plus en plus appréciée, reconnu pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme commercial. Installé dans un bâtiment pombalin, ce magasin allie charme architectural classique à une approche contemporaine. Avec une superficie totale de 240 m², répartie sur deux étages, lespace sadapte facilement à différents types daffaires ou dinvestissements.

Cest une excellente opportunité dinvestissement, puisque le bien est loué depuis octobre 2024, avec un contrat de 5 ans, garantissant stabilité et revenus à moyen terme. Avec un rendement de 6 %, ce magasin se présente comme une option attrayante pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate, prévisible et contrôlée, dans un secteur consolidé et en continu croissance.

Alcântara est devenue une zone de plus en plus recherchée ces dernières années, principalement en raison de la notoriété de la Lx Factory, qui attire un flux constant de visiteurs et de résidents. Bien quil sagisse dun quartier calme, il possède des commerces locaux actifs et quelques restaurants au bord de la rivière, créant un environnement équilibré entre le mouvement et la qualité de vie. Ce magasin bénéficie de son emplacement dans une zone en pleine croissance, idéale pour ceux qui souhaitent investir ou développer une entreprise dans un quartier à potentiel et à la qualité de vie quotidienne.