À ACHETER - MAGASINER AVEC RENDEMENT LISBONNE ALCÂNTARA
1.850.000 EUR
REF: A155542
Spécifications
- Type de bien
- Magasin
- Energy Certificate
- B-
- Estado
- Used
- Étage
- R/C
- Nombre d'étages
- 2
- Surface totale
- 482 m2
Spécifications
- Type de bien
- Magasin
- Energy Certificate
- B-
- Estado
- Used
- Étage
- R/C
- Nombre d'étages
- 2
- Surface totale
- 482 m2
Caractéristiques
- Général
- Stockage
- Nº Parking Lots: 0
- Vue: Vue sur la ville
- Double vitrage
- Nº Living Rooms: 8
- Étages: 2
- Année de construction: anterior a 1951
- Nº Elevatores: 0
- À l'intérieur
- Air-conditionner
Informations complémentaires
482 m2
Non meublé
2 étages
Étage 1
5 chambres
Étage 0
3 chambres
2 toilettes
Licence commerciale
Possibilité dinstaller une extraction des fumées
Détecteur dincendie
Plafonds hauts
Climatisation
Double vitrage
Pas de garage
Classe dénergie : B-
Grand magasin polyvalent situé à Alcântara, dans une zone de plus en plus appréciée, reconnu pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme commercial. Installé dans un bâtiment pombalin, ce magasin allie charme architectural classique à une approche contemporaine. Avec une superficie totale de 482 m², répartie sur deux étages, lespace sadapte facilement à différents types daffaires ou dinvestissements.
Lintérieur se distingue par ses cloisons en acier et en verre, de design industriel, qui confèrent identité, luminosité et flexibilité dans lorganisation des espaces. Cest une excellente opportunité dinvestissement, puisque le magasin est loué depuis juin 2025, avec un contrat de 5 ans, garantissant stabilité et revenus à moyen terme. Avec un rendement de 5,5 %, ce magasin se présente comme une option attrayante pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate, prévisible et à risque contrôlé, insérée dans une zone consolidée et en croissance continue.
Alcântara est devenue une zone de plus en plus recherchée ces dernières années, principalement en raison de la notoriété de la Lx Factory, qui attire un flux constant de visiteurs et de résidents. Bien quil sagisse dun quartier calme, il possède des commerces locaux actifs et quelques restaurants au bord de la rivière, créant un environnement équilibré entre le mouvement et la qualité de vie. Ce magasin bénéficie de son emplacement dans une zone en pleine croissance, idéale pour ceux qui souhaitent investir ou développer une entreprise dans un quartier à potentiel et à la qualité de vie quotidienne.
Non meublé
2 étages
Étage 1
5 chambres
Étage 0
3 chambres
2 toilettes
Licence commerciale
Possibilité dinstaller une extraction des fumées
Détecteur dincendie
Plafonds hauts
Climatisation
Double vitrage
Pas de garage
Classe dénergie : B-
Grand magasin polyvalent situé à Alcântara, dans une zone de plus en plus appréciée, reconnu pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme commercial. Installé dans un bâtiment pombalin, ce magasin allie charme architectural classique à une approche contemporaine. Avec une superficie totale de 482 m², répartie sur deux étages, lespace sadapte facilement à différents types daffaires ou dinvestissements.
Lintérieur se distingue par ses cloisons en acier et en verre, de design industriel, qui confèrent identité, luminosité et flexibilité dans lorganisation des espaces. Cest une excellente opportunité dinvestissement, puisque le magasin est loué depuis juin 2025, avec un contrat de 5 ans, garantissant stabilité et revenus à moyen terme. Avec un rendement de 5,5 %, ce magasin se présente comme une option attrayante pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate, prévisible et à risque contrôlé, insérée dans une zone consolidée et en croissance continue.
Alcântara est devenue une zone de plus en plus recherchée ces dernières années, principalement en raison de la notoriété de la Lx Factory, qui attire un flux constant de visiteurs et de résidents. Bien quil sagisse dun quartier calme, il possède des commerces locaux actifs et quelques restaurants au bord de la rivière, créant un environnement équilibré entre le mouvement et la qualité de vie. Ce magasin bénéficie de son emplacement dans une zone en pleine croissance, idéale pour ceux qui souhaitent investir ou développer une entreprise dans un quartier à potentiel et à la qualité de vie quotidienne.
Informations complémentaires
482 m2
Non meublé
2 étages
Étage 1
5 chambres
Étage 0
3 chambres
2 toilettes
Licence commerciale
Possibilité dinstaller une extraction des fumées
Détecteur dincendie
Plafonds hauts
Climatisation
Double vitrage
Pas de garage
Classe dénergie : B-
Grand magasin polyvalent situé à Alcântara, dans une zone de plus en plus appréciée, reconnu pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme commercial. Installé dans un bâtiment pombalin, ce magasin allie charme architectural classique à une approche contemporaine. Avec une superficie totale de 482 m², répartie sur deux étages, lespace sadapte facilement à différents types daffaires ou dinvestissements.
Lintérieur se distingue par ses cloisons en acier et en verre, de design industriel, qui confèrent identité, luminosité et flexibilité dans lorganisation des espaces. Cest une excellente opportunité dinvestissement, puisque le magasin est loué depuis juin 2025, avec un contrat de 5 ans, garantissant stabilité et revenus à moyen terme. Avec un rendement de 5,5 %, ce magasin se présente comme une option attrayante pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate, prévisible et à risque contrôlé, insérée dans une zone consolidée et en croissance continue.
Alcântara est devenue une zone de plus en plus recherchée ces dernières années, principalement en raison de la notoriété de la Lx Factory, qui attire un flux constant de visiteurs et de résidents. Bien quil sagisse dun quartier calme, il possède des commerces locaux actifs et quelques restaurants au bord de la rivière, créant un environnement équilibré entre le mouvement et la qualité de vie. Ce magasin bénéficie de son emplacement dans une zone en pleine croissance, idéale pour ceux qui souhaitent investir ou développer une entreprise dans un quartier à potentiel et à la qualité de vie quotidienne.
Non meublé
2 étages
Étage 1
5 chambres
Étage 0
3 chambres
2 toilettes
Licence commerciale
Possibilité dinstaller une extraction des fumées
Détecteur dincendie
Plafonds hauts
Climatisation
Double vitrage
Pas de garage
Classe dénergie : B-
Grand magasin polyvalent situé à Alcântara, dans une zone de plus en plus appréciée, reconnu pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et dynamisme commercial. Installé dans un bâtiment pombalin, ce magasin allie charme architectural classique à une approche contemporaine. Avec une superficie totale de 482 m², répartie sur deux étages, lespace sadapte facilement à différents types daffaires ou dinvestissements.
Lintérieur se distingue par ses cloisons en acier et en verre, de design industriel, qui confèrent identité, luminosité et flexibilité dans lorganisation des espaces. Cest une excellente opportunité dinvestissement, puisque le magasin est loué depuis juin 2025, avec un contrat de 5 ans, garantissant stabilité et revenus à moyen terme. Avec un rendement de 5,5 %, ce magasin se présente comme une option attrayante pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate, prévisible et à risque contrôlé, insérée dans une zone consolidée et en croissance continue.
Alcântara est devenue une zone de plus en plus recherchée ces dernières années, principalement en raison de la notoriété de la Lx Factory, qui attire un flux constant de visiteurs et de résidents. Bien quil sagisse dun quartier calme, il possède des commerces locaux actifs et quelques restaurants au bord de la rivière, créant un environnement équilibré entre le mouvement et la qualité de vie. Ce magasin bénéficie de son emplacement dans une zone en pleine croissance, idéale pour ceux qui souhaitent investir ou développer une entreprise dans un quartier à potentiel et à la qualité de vie quotidienne.
