TO BUY - T2 GAIA CENTRE HISTORIQUE

106m2
2ème étage avec ascenseur

Salle de séjour avec cuisine ouverte 51m2
Cuisine équipée
Suite 20m2
Chambre à coucher 10m2
3 salles de bain (6m2 + 4m2 + 4m2)
Garde-manger 3m2


Il est situé dans un quartier calme avec des rues à sens unique et un parking public. La région est typiquement résidentielle et privilégiée car elle se trouve à 3 minutes à pied de la station de métro et à proximité d'une gamme variée de services, des supermarchés aux écoles primaires et secondaires (qui sont à 9 minutes à pied). La situation devient encore plus privilégiée car elle est proche de la principale zone touristique de la ville de Gaia et de Porto, près du fleuve Douro. La place Jardim do Morro et le pont Dom Luís I sont à 10 minutes à pied et les embarcadères de Gaia et Porto Ribeira sont à 15 minutes à pied. Le centre universitaire est à 25 minutes en métro sur une seule ligne. En voiture, vous avez facilement accès à l'autoroute A44 et au pont Infante par l'Avenida Dom João II qui se trouve à 800 mètres de l'immeuble.

Cette région de la ville de Gaia bénéficiera d'un nouveau plan urbain, déjà approuvé, qui apportera des avantages en matière de mobilité, et l'élargissement de la Rua do Polacos, la reliant à la Rua Afonso de Albuquerque, sera ce qui profitera le plus à la situation du projet. Ce nouveau plan transforme l'Avenida da República en un couloir central desservi par le métro et favorise la restructuration du transport public routier qui ne sera plus en concurrence avec le métro mais le complétera, en le reliant aux autres paroisses de la municipalité. La rénovation et l'expansion des espaces verts est un autre point abordé dans ce plan.

La zone touristi